ヒロちゃんの士業日記

改正民法により 自筆証書遺言の様式が緩和された 旧法では必ず全文自筆が条件だったものが 相続財産目録の部分は ワープロ打ちや 登記簿、預金通帳のコピーでもよくなった 国として 自筆証書遺言の活用をすすめているようにも思えるが それでもやはり 遺言は公正証書で作成した方がいい 自筆証書遺言の場合 書き方によっては そのままでは預貯金はともかく 不動産名義変更には使えず 結局、相続人全員の上申書が必要 という事態になることが多々あるからである 相談に来られて よほど... ...続きを見る

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持ち家に住み続けたいが 年金が少なく 生活資金が月々マイナスである という方が利用できる貸付が リバースモゲージ 社会福祉協議会でも 不動産担保型生活資金として 貸付を行なっている 原則申込者が亡くなるまで返済しなくてもよい 担保価値の５０〜７０％を限度として貸付してくれ 根抵当権設定登記が入れられる 貸し付ける条件として 担保権や賃借権などが設定されていない 申込者の一人暮らしであるか 申込者若しくは配偶者の直系尊属のみが同居 世帯構成員が６５歳以上 世帯が、市... ...続きを見る

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司法書士会倫理研修 講師は多くの懲戒処分に関わってきた名誉会長 刑事事件として有罪或いは 司法書士として懲戒処分になる事例 一般人が主導したとしても 登記を依頼された司法書士だけが 罪に問われるという話 不動産屋のお抱え司法書士が 依頼を断りきれずに無効となる登記をした 発覚して訴えられ 司法書士は有罪となり廃業 という事態になったが 登記を依頼（命令？）した当の不動産屋は罰金のみで 営業もそのまま続けているとのこと また債務整理や裁判の報酬について 口約束だけをし... ...続きを見る

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介護施設や病院で 入所・入院契約をする際に 必ず求められるのが身元保証 じゃあ岡村、身元保証って何？ 身元保証人は何をする人なのか ということもわからず 何となくサインしている日本人の何と多いことか 私は「これにサインしてください」 と言われると 我々専門職後見人は 保証人にはなれませんと断り 保証人の文字に２重線を引き 成年後見人と書き直してサイン というのを常套手段にしている それで手術や入院、入所を断られたことは あまりないが たまに保証人欄に記入、実印を押... ...続きを見る

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鳥取の羽合温泉へ行政書士支部旅行 今回は１５名だけの参加で少々寂しかったが その分参加者一人一人が親しくなり 交流研修会としてはよかった 朝バスに乗ると同時に プシュップシュッと缶ビールが開けられ 支部長あいさつのあと 何故か全員が朝のあいさつを述べる 蒜山高原にてジンギスカンの昼食 倉吉白壁の街並散策でワイン工場へ行き 倉吉・元帥酒造で日本酒の試飲 そして羽合温泉・千年亭へ カニの本場とあって夜はカニ会席 エビ・カニアレルギーの先生が 別料理にしたけれどもやはり気分... ...続きを見る

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行政書士支部旅行で ハワイ（鳥取羽合温泉）へ １泊旅行にでかけます 明日のブログはお休みします ではでは、いってきま〜す！ ...続きを見る

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毎日仕事が終わったら 日報をつけ 業務用ソフト「タスカル」の バックアップツールを走らせて帰るのが日課 日報は簡単に 日付、依頼人、出来事（やりとり）をEXCELで記載 月ごとに別シートとし 年ごとに別ファイルにして保存している 訪問、来訪、電話の内容等々すべて 日報に記載しておけば 後になって ５Ｗ１Ｈを思い出すのに非常に役立つ 年々記憶があいまいになり 電話口で「○○です」 と言われても思い出せないことが多くなり EXCEL日報に大いに頼っている 司法書士施行... ...続きを見る

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不動産を相続した後、売却する ということはよくある 亡くなった人がその不動産を購入した際の 売買契約書が どこかにいってしまって見つからない　 ということもよくある 購入金額の証明ができないと 収入金額の5％相当額を取得費とする これは実際の取得費よりかなり低くなる 取得費が低いと売却益が多くなり それに対して税金がかかることになる 例えば相続した不動産を売却 手数料を引いた金額が１０００万円として 購入時にかかった金額１３００万円 減価償却４００万円とすれば １０... ...続きを見る

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朝ドラ「まんぷく」 毎朝見るのを楽しみにしている 主人公は チキンラーメンを作った安藤百福の奥さん 私のものごころついた頃には チキンラーメンは既によく売れていて 実家でも常備 受験勉強・夜食の定番だった エースコックのワンタンメン 札幌一番 明星チャルメラ と色々あったが 一番よく食べたのはやはりチキンラーメン 鍋がなくても丼に直接麺を入れ お湯を注いでふたをして３分で 香ばしいラーメンができる ゆで卵の輪切りを上に載せると 相当美味しい そして私が高校生の... ...続きを見る

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確定申告の準備 現金出納帳の経費は 日々つけてもらっているが 預金出納帳は白紙 これを入力していくのが大変 せめて１ヶ月分ずつでも入れておこう と毎年この時期に思うのであるが 確定申告を提出した後には すっかり忘れて元のもくあみとなっている 司法書士会や行政書士会、リーガルの会費 の勘定科目は？ ネットで見ると「租税公課」「諸会費」等々 プリンタのカウント料金は？ 業務ソフトの月々支払っている使用料は？ 専門著購入は雑費？ 久々に入力し毎回迷う 市販の会計ソフト ... ...続きを見る

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娘が孫を連れて帰省 富田林のuguisuの湯に行く 以前からあった「うぐいすの湯」が ３階建ての露天風呂を備える スーパー銭湯に全面改装された 館内に漫画やゲームが設置され 子供たちには嬉しい施設になっている 私たちは銭湯のみ１時間コースを利用 風呂に浸かりながら 先日行政書士試験に合格した娘の 今後の予定など聞く 現在、派遣社員として従事している 会社の勤務はそのまま続け 兼業で行政書士を開業したい 登録して最初のうちは仕事が少ない それから仕事が増えていけば徐々... ...続きを見る

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今の公立学校は完全週休２日であるが 私の子供の頃は土曜日は半ドン （午後休みのことで今ではあまり使われない） 学校嫌いな私は土曜日になると 学校はお昼で終わり嬉しかったが 当時ピアノを習っていて 土曜日はレッスン日 日頃ピアノの練習をさぼり ピアノの先生は結構厳しかったもので レッスンに行くたびに叱られ 結局土曜日も憂鬱だった 勉強も中途半端 クラブ活動は中学校半ばでやめ ピアノもさぼってばかり そろばんも習字も長続きせず やる気の無い子供時代であったが 親も特に... ...続きを見る

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施設に入所している方が急に倒れると 大体は施設が病院を選んで搬送することになる 緊急の場合なので 選ぶ余地はほぼ無い 治療して回復すればいいが 状態が重篤になった場合 遺体を誰が引き取ってくれるのか という現実的な話となる 先日、被後見人さんが危篤状態となり 回復はされたものの 病院から 万一の時に提携している葬儀社があり よかったら紹介させていただきます と言われた 「知り合いの葬儀社がある」と断ったが それは何という葬儀社ですか とさらに突っ込んでくる 紹介... ...続きを見る

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行政書士支部研修が行なわれた 題は「在日韓国人の戸籍と相続」 講師は在日韓国人の手続きを 数多く手がけられている行政書士の先生 ２００８年に韓国の戸籍制度が変更され 現在の韓国戸籍は 基本証明書（本人の事項） 家族関係証明書（家族構成） 婚姻関係証明書（配偶者事項） 入養関係証明書（養子縁組） 親養子入養関係証明書（特別養子縁組） の５種類の証明書からなる 以前は漢字表記だったものが すべてハングル文字に変わった 書き写す際にかなりの誤記が発生したそうで 領事館で、... ...続きを見る

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被後見人さんの施設探し 今いる障害者施設は 費用が安く助かっているが 被後見人さんが高齢になると共に 色々な病気にかかり 入院・退院を繰り返すようになると 施設から 面倒を見ることが技術的にも人員的にも難しい そこで他の施設に移って欲しいと言われる 本人のためにならない　というのは建前で 手間と費用が釣り合わない　というのが本音のようだ 受入れてくれる高齢者施設はあるが 本人の年金だけでは月々の費用が支払えない 預貯金があれば そこから取り崩し、あと何年は大丈夫 と... ...続きを見る

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養子と養親及びその血族との間においては 養子縁組の日から 血族間におけるのと同一の親族関係を生ずる （民法７２７条） 普通養子縁組における養子は 養親の財産を引き継ぐ　或いは　扶養する 目的で利用されることが多い 養子は養親と実親と両方について 相続権を有することになる 逆もまた然りで 養子が亡くなった時に その養子に相続第１順位の子や孫等がいなければ 第２順位として 養親、実親が相続権を有することになるが 養親、実親が先に亡くなっていれば 第３順位として 養子と... ...続きを見る

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人が死亡すると その方が入院していた病院は 早く遺体を引き取ってくれ ということになる 死後の面倒を見る親族がいない 或いは親族がいても「面倒を見ません」 という場合には 誰かが死後事務を行なうことになる まずは戸籍法第８６条、第８７条の定めにより 亡くなった方の死亡地、本籍地又は 届出人の所在地の市町村役場に 死亡届を提出する 死亡届を出さないと火葬も埋葬もできない 届出人となるのは 親族、同居者、家主、家屋管理人等と 後見人、保佐人、補助人、任意後見人 である ... ...続きを見る

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平成１９年に中古で購入した車 走行距離６５０００ｋｍほどで まだまだ載り続ける気でいたが 最近燃費が非常に悪くなり それほど走っていないのに 週に１〜２回ガソリン補給が必要 あちこちガタがきて修理すると高くつく ということで とうとう買い換えることにした 車購入の条件は １．燃費がいいこと ２．自動ブレーキ付き ３．バックモニター、ナビ、ドライブレコーダー等々の 　　付属品もつけて安いこと ４．軽自動車 条件に合ったのが 新古車で購入した マツダのフレアワゴン ... ...続きを見る

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友人が「明日、夕食一緒に食べない？」 と誘ってくれたもので 友人の旦那様と他の友人達と一緒に 泉大津の中華料理「九竜」 に行ってきた いただいたのは火鍋 2種類のだしを一度に楽しめるように 鍋に仕切りがある 白い白湯（パイタン）味と赤いピリ辛味 具財は羊肉、イカ団子、カニ、海老、骨付き鳥肉 と野菜、豆腐 初めての中華鍋を美味しくいただいた ４０を過ぎた頃から 高校の同窓生同士で いろんなところに同行する 山、観劇、コンサート、旅行、食事 ひな祭り、お茶会、温泉、B... ...続きを見る

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必要書類送りましたけど着いていますか との問合せから発覚した郵便不配達 ２日前に投函して １日前には着いているはずのレターパックプラス がまだ到着していない 郵便局に問合せると 留守であれば不在票を入れているはず とのこと 送り主様に聞いた問い合わせ番号を照合し ようやく原因が分かった 配達員が呼び鈴を鳴らして返事がなかった為 平日なのに事務所がお休みと勝手に判断し 不在票も入れずに持ち帰ったとのこと その前にも平日留守の間に到着した レターパックプラスが不在票も入れ... ...続きを見る

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